便利な住宅ローン
マイホームを購入する際に、便利な住宅ローン。高額な住宅を現金で買える人はほんの一部だし、購入資金を全額貯めて買うより、ローンを組んで早くマイホームを手に入れた方が効率的ですよね。
ローンというと返済が大変なイメージがありますが、住宅に関しては賃貸を借りている間も家賃を支払わないといけないし、しっかりと計画を立ててローンを組み無理のない返済をしたいですよね。
住宅ローンを組む際のポイントは、将来の収入と支出を計算し、必ず返せる額を借りることです。
一般的に、年収の25％以内が無理のない返済額と言われていますが、将来、収入が減ったり支出が増える時期もありますし、利息を少なくするためにも繰上返済を利用してボーナスや余裕がある時は出来るだけ返済しておくと後々楽だと思います。
住宅ローンを組んだ後も、今返済中のローンよりも低い金利のローンがあれば借り換えも出来るので、どちらが得か比較することで少しでも有利な方選べます。
旦那の両親が定年後の今も住宅ローンを返済しているのですが、定年後は収入が減るので大変のようです。
老後も高額な収入があるなら別ですが、出来れば定年退職前に返済が終わるのが理想だと思います。